최근 몇 년 사이 1~2인 가구가 급증하면서 아파트 분양 시장에서도 소형 평형에 대한 수요가 크게 증가하고 있습니다. 이에 따라 전용 59㎡ 이하의 소형 평형을 중심으로 한 분양 단지들이 대거 공급되고 있으며, 청약에서도 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다.

소형 평형은 공간 활용도를 극대화한 평면 설계와 적절한 분양가로 실수요자뿐만 아니라 임대 수익을 고려한 투자자에게도 매력적인 상품으로 평가받고 있습니다. 특히 대도시 인근이나 산업단지 배후지역에서 그 인기가 더 두드러지고 있습니다.

다음은 소형 중심으로 구성된 단지 중 분양 중이거나 예정된 곳들입니다. 실거주와 투자 두 측면에서 모두 확인해볼 만합니다:

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• 기흥역 엘리시아트윈
  
• 중앙공원 롯데캐슬시그니처
  
• 원종 휴먼빌 클라츠
  
  
  
  

이와 함께 공공임대 및 민간임대 아파트에서도 소형 비중이 증가하고 있어, 월세 부담을 줄이고자 하는 청년층에게도 실질적인 대안이 되고 있습니다.

아래 단지들도 소형 면적 비중이 높고, 교통·편의시설 접근성이 뛰어난 곳들입니다:

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• 가경 더센트럴리티
  
• 브레인시티 수자인
  
• 평택 브레인시티 비스타동원 청약일정
  
  
  
  
  

소형 아파트는 공급량이 많아 보이지만 실제로는 입지와 조건에 따라 빠르게 소진되는 경우가 많습니다. 청약 및 계약 일정 등을 미리 확인하고 빠르게 움직이는 것이 관건입니다.